美国LEED CI v3与v4版本实例对比分析

发表时间:2018/7/12   来源:《新材料.新装饰》2018年2月上   作者:陈晓艺
[导读] 文章先对LEED新旧体系整体结构变化,然后应用案例实际分析具体各指标变化情况,并对变化趋势进行阐述。

(上海市建筑科学研究院,201108)
摘要:文章先对LEED新旧体系整体结构变化,然后应用案例实际分析具体各指标变化情况,并对变化趋势进行阐述。
关键词:LEED CI v3, LEED CI v4, 体系结构,差异,变化趋势

 
        引言
        目前,环境问题导致全球范围内日益增长的环境关注。其中,可持续城市和建筑的发展问题尤为重要。当前,国际上推广度最好的绿色建筑认证体系当属美国的LEED 评价体系。
        本文将对美国LEED CI v3(室内设计与施工)与v4新旧版本评价体系为研究对象,并用实际项目案例进行阐述分析变化差异及实施难度差异。
        1 LEED v3与LEED v4整体评价体系结构对比
        在LEEDv3中,USGBC 根据建筑类型和评价内容的不同,将评估体系划分为几个独立的认证体系,包括新建建筑LEED-NC、建筑主体与围护结构LEED-CS、内部装饰装修LEED-CI、既有建筑运营及维护LEED-EB、住宅LEED-Homes、社区开发LEED-ND 等六大方面,其中内部装饰装修可分为办公,零售等不同类型。
        LEEDv4根据评价内容的不同将体系整合为5个大类,分别是:建筑设计及施工LEED-BD&C、室内设计及施工LEED-ID&C、既有建筑:运营及维护LEED-EB:O&M、住宅LEED-HOMES和社区开发LEED-ND建筑,每个大类再根据不同功能的建筑类型进行细分。这种整合使得整个评价体系结构更加清晰,更加系统;而且通过对评价内容、范围和评价对象的划分,项目能够更方便明确地选择适合自己项目类型特点的标准体系。
        2 LEED CI v3与v4项目案例对比分析
        2.1 新旧评价体系指标板块分类差异
        表1 新旧评价指标板块分类差异

               
                 

         图1  

              
         图2
        从图1和图2中,可以看出新旧版本体系各大类板块分值及权重只有细微变动,最突出变化是新版本增加了整合过程这一独立板块。
        2.2 简述两项目具体情况及认证目标及分数
        文章将通过两个LEED CI项目实例具体来分析具体项目在实施v3版本和v4版本时候的差异难度及版本差异等情况。
        两个项目都是同属一个集团公司,一个是香港总部办公装修,一个是在上海办公室的办公装修。香港总部办公室是从2013年开始着手装修,选的是LEED CI v3版本,是铂金级认证(最终84分);上海办公室是从2015年开始着手装修,故选了最新版本LEED CI v4版本,是金级认证(最终62分)。
        2.2.1 整合过程
        整合过程是LEED CI v4新增得分点,力求从设计前期持续到各设计阶段,寻找和利用在跨学科间和不同建筑系统之间实现协同效应的机会。上海办公室在最初始阶段就考虑到实施LEED认证,整合过程得以很好执行。
        2.2.2“可持续性场址”与“选址与交通”
        V4版本“选址与交通”是从v3版本“可持续性场址”演变而来,进行了一些小变动。将原来“场地选择”替换为“LEED 社区开发选址”,难度直接加大;v3中认证大楼或绿色节能大楼可以贡献一些得分,v4要求位于LEED ND社区方可拿分或通过其它四个得分点获取分数。两个项目都位于香港与上海的繁华位置,各都轻易获得17分。
        2.2.3用水效率
        LEED CI 4 用水效率的指标权重有少量提升,新版本除原先器具用水要求外,新增加了电器和工艺用水要求,包括如洗衣机、洗碗机及冷却塔等。新装卫生器具同时也要求为Watersense标识或低于基线20%的要求,难度要求也进一步加大。
        2.2.4 能源与大气
        LEED CI v4版本将能源利用4个得分点整合为一个得分点,分值加大;同时,获取分数及实施难度也加大。另,不实施能耗模拟仅能获取上限16分,因小型办公室进行能耗模拟成本太高,上海项目实施v3版本中能源指标所有措施,仅可获得10分,变相少了12分。上海项目高阶能源计量得分点按v3实施计量表计量仅可获取一分,另一分则要求设备可实时监测及记录能源数据收集、传输、远程访问等更高要求。新增了可再生能源生产与增强冷媒管理两个指标。整体上来说,各评价指标可以一一对应,不同点在于LEED CI v4 增加了各得分点要求、难度以及拓展;如在“绿色电力”指标中增加关于“碳补偿”的评价标准。
        2.2.5 材料与资源
        材料与资源大类指标变化最大的特点是增加了全生命周期的评价思想。首先在先决条件中新增了“营建和拆建废弃物管理计划”需要,将评价扩展到材料施工与建筑拆除两个阶段,便于实现建筑的全生命周期需要;其次在得分点指标设置上,完全新增的指标为“建筑产品分析公示和优化 - 材料成分”,其余指标对原有指标进行了大幅度的整合,将“建筑再利用——保留内部非结构性构件”、“材料再利用”以及“材料再利用——家具与装饰”中的部分要求统一整合为“降低室内生命周期中的影响”,将材料的循环重复利用、地方材料、快速可再生材料及认证木材等指标整合为“建筑产品分析公示和优化 - 产品环境要素声明”和“建筑产品分析公示和优化 - 原材料的来源和采购”两类,整体上加入了全生命周期评价要求。上海项目在当时市场情况下,国内很难采购到满足“建筑产品分析公示和优化”三个得分点要求材料,无法实现得分。因该板块难度太大,最终上海项目仅能获取3分。
        2.2.6 室内空气质量
        LEED CI v4 版本先决条件基本没有太大调整。在得分点设置方面,新增了“声环境表现”一个指标,对原有指标则进行了大幅度简化,将原来相似性的指标进行了整合,并相应增加要求及难度,使指标体系更加简明,操作性更强、更难。如将“低挥发性材料——黏合剂和密封剂、油漆和涂料、地板、合成木材和家具与座椅”统一整合为“低逸散材料”,于此同时,大幅度提高挥发性材料的标准要求,上海项目办公室在当时市面上很难采购到满足要求的材料,仅获取1分。
        表2“室内空气质量”对比

                 
        2.2.7 创新与区域优先两大类板块
        创新与区域优先两大类板块没有明显的调整,仅得分要求上进行微调,如LEED AP仅适用于相应类型LEED 认证项目,如上海项目必须采用LEED AP ID&C才能获取分数.
        表3 “创新与区域优先两大类板块”对比

              

        综上对上述两个新旧版本体系的实际项目对比分析,上海项目虽然仅获取62分(金级认证)远比香港办公室项目84分(铂金认证)少了12分,但实施措施一点没比香港项目少,实施难度还有一定程度上的提升。可以看出,新版本比旧版本体系结构更紧凑、优化,各指标大量整合加强难度,新增大量全新概念及指标;总体实施难度大幅上升。
        3 LEED CI 评价体系变化趋势分析
        3.1注重整合过程
        “整合过程”是LEEDv4 新增的一个独立的评价指标,区别于任何其它指标类别之外。整合过程是建筑系统和设备的一种综合解决方案。项目团队成员寻求系统和组件之间的协同效应,以及有助于实现较高程度的建筑性能、人体舒适度和环境效益的互补优势。项目团队成员通过对系统间的相互关系进行早期分析,从设计前期到设计阶段,再到施工阶段乃至运营阶段,寻找和利用多种专业与多种建筑体系之间实现系统协同效应的机会,达到为业主项目要求(ORP)、设计任务书(BOD)、设计文件以及施工文件贡献资料的目的,以帮助实现高水平的建筑性能、人体舒适性、环境效益和高经济效益的互惠优势。
        通过整合过程,项目团队可以更有效地将LEED作为一种综合工具,来对相关问题以及开发协同策略。如果使用得当,整合过程可以发现与LEED得分点的相关程度,而不仅仅是得分卡上的单独条目。
        3.2 强化用水效率
        LEEDv4 认证标准对节水方面的评价指标的规定已经明显升高,从标准对“用水效率”相关指标的调整中可以看出。
        v4 版中基准建筑用水设备在v3 版本要求基础上,新添加了关于新安装卫生间设备都要有WaterSense 标识的指标项或低于基准20%的要求,同样洗衣、厨房、冰箱等设备也有相似的要求。从上述要求来看,室内用水比v3 版本明显提高。
        3.3 降低全生命周期影响
        LEEDv4 在材料与资源大类指标中引入了全生命周期的评价思想,对v3 版本中的指标条文进行了全面的整合。尽量减少建筑材料蕴藏能源以及其它与建筑材料的开采、加工、运输、维护和处置相关的影响,鼓励使用提供了生命周期信息且在生命周期内对环境、经济和社会具有正面影响的产品和材料。
        3.4 重视性能计量
        LEEDv4 进一步强化对建筑能源效率的计量及监控,通过跟踪记录建筑整体能耗来支持能源管理并确定更多节能的机会。
        高阶能源计量指标中,对高阶能源计量作了更高的要求。要求为供整栋建筑所使用的所有能源类型;以及任何占建筑年度总能耗10%以上的单独终端能耗安装高阶能源计量装置。
        4 总结
        文章从指标大类和具体各评价指标的对应关系对 LEED CI 新旧版本的变化情况作了说明,并应用实际案例对比分析阐述了实施难度上的差异;在此基础上,从评价体系结构、整合过程、用水效率、全生命周期评价、性能计量等方面,对新旧版本的变化趋势进行了分析与对比。
参考文献
[1]USGBC, LEED v4 室内设计与施工 参考指南, 2014(10).
[2]鲁丽娜. 中美绿色建筑认证新体系对比分析及实例研究.硕士论文,2016(05).
[3]张亚举. 中美绿色建筑评价指标体系比较研究.硕士论文,2017(06).
[4]潘海泽,陈梦捷,缪玮,贺建. 美国LEED绿色建筑评价标准与我国绿色建筑评价标准的比较分析[J].建筑经济,2016(1).
 

 

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