基于工程预算的建筑工程造价控制策略分析 樊建荣

发表时间:2018/7/12   来源:《新材料.新装饰》2018年2月上   作者:樊建荣
[导读] 施工企业增强经济效益、施工效益以及企业竞争力,就应该重视建筑工程预算在工程造价之中的作用。工程预算可以对工程的投入进行科学的预计,也对工程质量以及成本控制有十分大的影响。本文主要简要论述建筑工程造价的相关措施。

(江苏省苏中建设集团股份有限公司,江苏省 南通市 226601)
摘要:施工企业增强经济效益、施工效益以及企业竞争力,就应该重视建筑工程预算在工程造价之中的作用。工程预算可以对工程的投入进行科学的预计,也对工程质量以及成本控制有十分大的影响。本文主要简要论述建筑工程造价的相关措施。
关键词:工程预算;工程造价;措施

 
        一、建筑工程预算的作用分析
        1.1确保工程造价的科学性
        在工程造价控制工作中工程预算为起点,先后经历计算、评价等过程,最终编订成相应的工程文件。当所设计的预算经相关部门批准后,便可编订成为投资计划书,成为签订合同和贷款合同的基础。另外,合理工程预算的开展对于保证施工工程科学性来说具有重要的作用,能够为施工工程及产品的资金运作计划建立完备档案。因此,工程预算也是投资者确立投资意向及企业之间签订合同的重要基础。在建筑工程预算确立后,经国家相关部门审核若科学、合理,便可由银行发放贷款,通常数额不超过设计定额。
        1.2有助于编制建筑施工设计图
        建筑施工设计图的预算主要是指,在设计施工图阶段,对预期成本进行计算和评估的过程。编制施工图预算的过程,先要依照国家工程量规则,对所批准的图纸进行工程量的计算;然后,按照各预算定额统计直接费用、间接费用;最后,通过这些数值得出工程成本,并得出技术经济指标。另外,项目投标的报价及资金的结算两个过程的顺利完成是企业确立成本评估的前提。
        1.3保障建筑工程成本的合理性
        工程造价控制中工程预算的有效进行是在科学施工设计图的基础上开展的,科学施工设计图的完成需要将施工图纸、规范的组织设计和各工程计算费用有效结合。在建筑工程成本的预算过程中,要以定量的对材料、金额、劳动量和机械设备等进行表示。可以说,建筑工程预算是对材料、金额、劳动量和机械设备的具体计算。科学的工程预算能够保障建筑工程成本的合理性,而科学施工设计图则能保证工程预算的准确性。
        二、建筑工程造价控制中存在的问题
        2.1工程造价控制管理体系不健全
        对建筑工程进行造价控制必须符合相关的法律法规,否则将会不可避免地导致工程造价控制的混乱,并进而影响到整个建筑工程的质量与进度。通常来讲,对建筑工程进行造价控制的前提与基础是保证建筑工程的质量与水平,一旦这一基础与前提失去了保障,那么对建筑工程进行造价控制就是毫无意义的。由于在建筑施工的过程中,缺少完善的造价管理体制作为标准,使得在实际操作过程中,工程造价的管理存在着盲目性和不协调的问题,这样就导致了工程的造价管理上出现了越来越多的漏洞,对建筑工程施工的顺利开展产生了不利的影响。
        2.2工程造价管理的执行力度不够
        在建筑的企业管理中,对工程造价的控制力和执行力的管理是其中的一个重要部分,但是在实际工程造价和技术管理中,执行管理的力度不够,这个问题一直控制着建筑企业工程造价的管理,在具体的工作过程中一直存在着权责分离的问题,在管理的责任上不是很明确,这就造成了相关的工程造价的管理人员在管理上的意识是非常淡薄的,缺乏一定的责任感。
        2.3工程设计与投资决策阶段造价控制薄弱
        长期以来,我国的建筑工程项目对设计阶段的工程造价缺乏有效的控制,从而在很大程度上导致了整个工程造价的增加。从某种程度上来说,为了更好的实现对建筑工程造价的有效控制,必须从工程设计阶段、立项阶段就采取有效措施,从源头控制好建筑工程的造价。同时,投资决策阶段也是整个建筑工程的关键阶段,这一阶段的资金消耗也是非常大的,如果不进行有效的控制,就会在不同程度上导致工程造价的升高与增加。


从目前来看,我国大部分建筑工程项目对投资决策阶段的工程造价缺乏有效的控制,这样一来,工程造价不断增加的现象也就不可避免了。
        三、提高建筑工程造价管理控制的措施
        鉴于建筑工程造价控制的重要性以及在建筑工程造价控制过程中出现的问题,我们应该提出一些有效的措施,以更好的推动这项工作的开展。由于整个建筑工程是由设计与决策阶段、招投标阶段、施工阶段以及结算阶段等几个部分构成的,因此为了理解与阐述的方便,我们可以从设计与决策阶段的造价控制、招投标阶段的造价控制、施工阶段的造价控制以及结算阶段的造价控制等几个方面来提出具体的造价控制策略。
        3.1设计与决策阶段的造价控制
        设计与决策阶段是整个建筑工程项目的首要环节,因此对其加强造价控制是非常重要的。为了更好的实现建筑工程项目设计与决策阶段的造价控制,我们可以提高设计人员的综合素质、可以推行限额设计方法、可以实行设计奖罚制度等。首先,可以提高设计人员的综合素质。建筑设计师必须对本专业的预算定额、建筑材料等的价格非常熟悉,只有这样才能更好的在设计工作中充分考虑到造价问题,并进行合理的控制;其次,可以推行限额设计方法。所谓限额设计就是指在保证设计质量的基础上尽可能地节约投资,实现技术与经济的高度统一;最后,可以实行设计奖罚制度。如果设计者通过自己的努力有效节约了工程造价,那么就对其实行奖励与表扬,否则则实行较为严厉的处罚。
        3.2招投标阶段的造价控制
        对于建筑工程的招投标阶段,进行造价控制时,需要注意两个方面的工作,即招标文件的编制工作以及工程造价的确定工作。首先,招标文件的编制工作。编制招标文件时,必须非常严密和准确,以避免不必要的纠纷,减少索赔现象的发生;其次,工程造价的确定工作。工程造价的确定必须遵守国家相关法律法规的规定,必须坚持“公平、公正、公开、择优”的原则,只有这样,才能更好的保证工程造价确定的合理化与科学化。
        3.3施工阶段的造价控制
        施工阶段是建筑工程项目的最重要阶段,同样也是开销较大的环节,对其进行有效的造价控制将是非常有意义的。要想实现施工阶段的造价控制必须做到以下几点:首先,建立健全的工程造价控制系统。只有从整体上建立完整的工程造价控制系统,才能更好的推进造价控制工作,使其合理有序;其次,严格合同管理。要尽量减少因合同变更所带来的资金投入的增加;最后,规范资金管理。对资金进行合理使用,保证其存放安全,从而更有效的控制工程造价。
        3.4结算阶段的造价控制
        工程完工之后,还必须尽量做好结算阶段的造价控制工作。比如对工程造价资料进行认真收集与整理,将其纳入计算机系统,以方便之后的工程造价控制工作,比如对竣工结算进行严格把关,这一阶段要求审查人员必须做到认真、仔细,决不能出现较为严重的问题,否则将会给整个建筑工程的造价控制工作带来严重影响。
        结语
        对建筑工程项目的造价进行控制是一项集管理、技术等等这是一个一体的综合性系统工程,要求有专门性人才在确保建筑工程质量的基础之上不断对其推进。对于建筑工程项目进行造价控制这是不断适应当前社会发展的需要而出现的,代表着未来社会发展的潮流以及趋势,也有着十分非常广阔的应用前景。在建筑行业之外,其它部门与行业也在应该积极引进这种思想以及观念,如此则就可以节约人力、物力、财力等等资源。对于造价控制过程之中又可以出现的问题,应该加以有效规避。
参考文献
[1]王皓明.基于工程预算的建筑工程造价控制探讨[J].城市建筑,2014,01:146+150.
[2]竺齐波,张尧明.工程概预算对工程造价的影响以及控制策略[J].门窗,2013,11:253+256.
[3]潘贤文.建筑工程造价预算控制策略分析[J].经营管理者,2014,10:297
[4]金丹.探讨建筑工程预算及工程成本控制[J].中国房地产业.2013,22
 

 

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